買(mǎi)房威信：1808982847O

補(bǔ)充協(xié)議很重要，買(mǎi)房的時(shí)候看準(zhǔn)這些內(nèi)容！， 神州半島房產(chǎn)網(wǎng)，神州半島買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些神州半島買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！

神州半島購(gòu)房者萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)房簽合同的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)以規(guī)范性合同無(wú)法修改的理由拒絕更改合同的條款，如果遇到要約定合同外內(nèi)容或者不符合實(shí)際的內(nèi)容該怎么辦？這個(gè)時(shí)候神州半島購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，這樣可以將一些內(nèi)容放在補(bǔ)充協(xié)議中，約定的越詳細(xì)遇到麻煩的時(shí)候就可以根據(jù)約定來(lái)處理了。既然補(bǔ)充協(xié)議這么重要，那么你知道補(bǔ)充協(xié)議中約定的內(nèi)容應(yīng)該包括哪些嗎？

1、貸款無(wú)法辦理后的責(zé)任約定

神州半島購(gòu)房者采取貸款萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)房方式醉怕的就是交了首付，結(jié)果貸款辦不下來(lái)導(dǎo)致自己違約了。所以在簽訂補(bǔ)充協(xié)議的時(shí)候，神州半島購(gòu)房者醉好和開(kāi)發(fā)商溝通商議，如果遇到因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е碌馁J款辦理不下來(lái)，開(kāi)發(fā)商允許神州半島購(gòu)房者改變付款方式或者直接退房款退房，這樣就避免了違約導(dǎo)致的麻煩。

2、明確神州半島房產(chǎn)證辦理時(shí)間

有的人會(huì)有疑問(wèn)神州半島房產(chǎn)證辦理和開(kāi)發(fā)商有什么關(guān)系呢？因?yàn)楹芏鄷r(shí)候無(wú)論是委托開(kāi)發(fā)商辦理神州半島房產(chǎn)證還是自行辦理神州半島房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商是否有足夠的資質(zhì)、建造的房屋是否能通過(guò)審核都會(huì)影響辦證時(shí)間，所以神州半島購(gòu)房者醉好在補(bǔ)充協(xié)議中約定神州半島房產(chǎn)證的辦理時(shí)間，并說(shuō)明如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商原因?qū)е碌模枰_(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

3、不可抗力的范圍和解決方式

有的時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)以不可抗力為自己逾期交房找借口，所以在補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)該明確不可抗力包括的內(nèi)容，比如國(guó)家政策、天災(zāi)人害等，遇到這種情況導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，可以約定雙方如何處理，避免發(fā)生糾紛。

4、裝修標(biāo)準(zhǔn)

神州半島購(gòu)房者有的時(shí)候會(huì)買(mǎi)精裝修房屋，關(guān)于精裝修的標(biāo)準(zhǔn)就應(yīng)該在補(bǔ)充協(xié)議中約定情況。例如特殊的施工節(jié)點(diǎn)、使用的建筑品牌、建筑材料、裝修部件的生產(chǎn)廠家及型號(hào)等。這樣可以有效避免因?yàn)榻环繕?biāo)準(zhǔn)不確定導(dǎo)致的劣質(zhì)裝修。

5、開(kāi)發(fā)商的承諾

為了讓神州半島購(gòu)房者快速萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)房，所以看房的時(shí)候置業(yè)顧問(wèn)會(huì)給神州半島購(gòu)房者一些承諾，但是如果沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)合同或補(bǔ)充協(xié)議，這些口頭承諾并沒(méi)有任何法律效力。常見(jiàn)的承諾包括小區(qū)設(shè)施、周邊配套、對(duì)口學(xué)區(qū)等，這些對(duì)于神州半島購(gòu)房者的生活都有很大的影響。

6、物業(yè)服務(wù)

物業(yè)直接關(guān)系到神州半島購(gòu)房者的日常生活，所以說(shuō)在補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)該約定物業(yè)公司是外聘還是開(kāi)發(fā)商自己的，如果是開(kāi)發(fā)商自己的物業(yè)公司要約定物業(yè)的服務(wù)內(nèi)容以及物業(yè)費(fèi)。。

以上就是補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該包含的內(nèi)容介紹了，由于很多時(shí)候萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)房合同是無(wú)法修改的，所以補(bǔ)充協(xié)議某種程度上就成為了神州半島購(gòu)房者掌握主動(dòng)權(quán)的唯一方法，所以大家要看看以上這6方面的內(nèi)容在補(bǔ)充協(xié)議是否都有，沒(méi)有的話要及時(shí)和開(kāi)發(fā)商溝通。

萬(wàn)寧神州半島買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南神州半島二手房</a>，神州半島旅游區(qū)主要要四個(gè)部分構(gòu)成：一灣樂(lè)濤灣以居住、商業(yè)、文化為主要內(nèi)容；二灣金沙灣與三灣圓石灣以運(yùn)動(dòng)休閑及周邊居住社區(qū)為主要內(nèi)容；四灣沁寧灣以頂級(jí)住宅、酒店為主要內(nèi)容；大環(huán)嶺以居住、游艇社區(qū)為主要內(nèi)容。

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