冠永鳳凰城位于海南老城經濟開發區南一環路，項目占地111.5畝，總建筑面積18萬平方米（建筑密度20%），容積率2.0，綠化率35%，北側為博院西路，南側為主干道南一環路，西側為欣安路（未來規劃的金融城與項目緊鄰），東面緊鄰生態軟件園。

整個項目分2期開發，由17棟兩梯八戶15-18層高層住宅、東南亞熱帶風情園林景區、養生溫泉配套、休閑養生會所以及商業街組成，總戶數為1940戶，車位總共擁有1215位，冠永鳳凰城將停車場全部調整到了一些邊角用地內，很大限度地做到了小區內的人車分流。

• 內部配套：多功能會所、溫泉泳池、健康養生服務、商業配套、東南亞風情園林。

• 道路交通：海口公交路線57、59路，老城站下即可。

• 項目周邊：海口市新行政及會展中心和火車站，海口市商圈、美蘭國際機場、

• 東環輕軌站，三亞，西環高鐵的建成，老城成為連接島內外的樞紐站。

• 周邊商業：洪都購物中心、老城商業街、步行街；海鮮餐館，咖啡廳。

• 周邊景觀：永慶寺、盈濱半島、周邊公園、盈濱半島。

• 周邊醫院：人民醫院。

• 周邊學校：老城實驗學校、海口立達學園。